| 2-Zimmer Wohnung mit Potenzial (20962) |
| Verkäufer / Vermieter / Vermittler | | Name: | Walter Guttenbrunner | | Strasse: | An der Brandstätte 44 | | Plz / Ort: | 3701 Grossweikersdorf | | Telefon: | +43 6766555330 | | E-Mail: | walter.guttenbrunner@gmail.com | | Refnr: | 20962 |
| | | Immobilienkategorien | | Bundesland: | Niederösterreich | | Bezirk: | St. Pölten | | Plz / Ort: | 3385 Markersdorf-Haindorf | | Lage: | Zentrum | | Immobilienart: | Wohnung | | Immobilientyp: | Kaufobjekt | | Immobilienalter: | Gebraucht | | Zimmer: | 2 Zimmer | | frühester Bezug: | sofort | | Beschreibung: | Provisionsfrei!
In ruhiger Lage von Markersdorf-Haindorf in der Nähe von St. Pölten gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten (ca. 50m²) in einem vier Parteieneigentumshaus zum Verkauf. Die ca. 50m² große Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und kann durch wenige Renovierungsarbeiten zu einem gemütlichen Heim werden. Ideal für Paare oder Singles und sofort verfügbar.
Durch den Kauf der Wohnung wird man zu einem ¼ Anteil Eigentümer am gesamten Haus.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Sowohl die Decken, als auch die Türen wurden in den 80-iger Jahren von einer Tischlerei eingerichtet.
Außerdem verfügt die Wohnung über neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollläden.
Das Highlight der Wohnung ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der durch das Vorhaus geheizt wird und in einem sehr gutem Zustand ist. Auf Grund der zentralen Lage des Kachelofens besteht die Möglichkeit die Wohnung damit zu heizen.
Gasanschluss ist im Haus vorhanden und könnte in der Wohnung installiert werden.
Kellerabteile sind vorhanden.
In Gehweite ist das Zentrum mit guter Infrastruktur zu erreichen und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (z.B. Bahnhof) ist gegeben. Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten die Stadt St. Pölten. Die nächsten Autobahnanbindungen befinden sich in der Umgebung in St. Pölten und Loosdorf.
Dieses Angebot ist freibleibend. | |
| Energiepass: |
| | Kaufen | | Verkaufspreis: | € 98.000 | | Grundbuchgebühr: | 1,1 % | | Grunderwerbssteuer: | 3,5 % | | | | Details | | Wohnnutzfläche (m²): | 50 m² | | Wohnzimmer (Anzahl / m²): | 1, 16 m² | | Küche (Anzahl / m2): | 1, 14 m² | | Badezimmer (Anzahl / m²): | 1, 3 m² | | Schlafzimmer (Anzahl / m²): | 1, 13 m² | | Vorraum (Anzahl / m²): | 1, 4 m² | | Keller (Anzahl / m²): | 1 | | Garten (Anzahl / m²): | 1, 50 m² |
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