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schmiedegasse4040@gmail.com (20928)

Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name:	Peter Noebauer
Strasse:	Schmiedegasse
Plz / Ort:	4040 Linz
Telefon:	0000
E-Mail:	schmiedegasse4040@gmail.com
Refnr:	20928



Immobilienkategorien
Bundesland:	Oberösterreich
Bezirk:	Linz
Plz / Ort:	4040 Linz
Lage:	Zentrum
Immobilienart:	Wohnung
Immobilientyp:	Mietobjekt
Immobilienalter:	Gebraucht
Zimmer:	3 Zimmer
frühester Bezug:	01.11.2020
Beschreibung:	•zentrale,ruhige Lage, Blick über die Stadt, direkt neben Lentia, beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle 350m entfernt •Nord- Südausrichtung •Oberstes Stockwerk 4.Stock, sehr hell, schöne dunkle Parkettböden, kein Lift •gute Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche/WC und Tageslicht durch Oberlichtfenster, Wohnzimmer, Küche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backrohr und Bar am Fenster, ruhiges Schlafzimmer ausgerichtet in begrünten Innenhof mit sehr großem Einbauschrank, Gasetagenheizung, vorhandener Waschmaschinenanschluss •Waschkeller mit Waschmaschine •Kellerabteil und Fahrradkeller •Anwohnerparkkarte beantragbar •Garage im Lentia anmietbar •Heizwärmebedarf (HWB) 110 kWh/m² / Jahr D •Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,92 D •Miete inkl. BK (kalt) 500 € + Gas (Vormieter: 37 €) + Strom Kaution: 1500 € Email an : schmiedegasse4040@gmail.com

Energiepass:
HWB-Wert:	110
HWB-Klasse:	D
fGEE-Wert:	1,92
fGEE-Klasse:	D


Mieten
Monatsmiete:	500

Details
Nutzfläche (m²):	45 m²
Wohnzimmer (Anzahl / m²):	1
Küche (Anzahl / m2):	1
Badezimmer (Anzahl / m²):	1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):	1
WC (Anzahl / m²):	1
Vorraum (Anzahl / m²):	1
Keller (Anzahl / m²):	1